1. 什么是区块链技术？

区块链技术是一种利用密码学和分布式账本技术实现去中心化、公开透明、防伪、不可篡改的数据存储和传输技术。其本质是使用分布式记账技术，让一个去中心化的网络能够共识并记录所有参与者的交易记录，并防止任何人篡改信息。

2. 租赁平台中，区块链技术如何能够利益绕道？

租赁平台作为中介，通常会从租客和房东的交易中抽取一定的佣金。这个过程通常是由平台中心化的管理者来完成的，没有透明度，容易引起争议。而使用区块链技术，可以实现交易公开透明，每个节点都能看到合约的内容，并且自动执行，不会存在任何人违反合约而获得不当利益的情况。

3. 区块链技术对租赁市场的民主化有哪些实质性贡献？

区块链技术可以实现去中心化的交易平台，任何人都可以在上面发布房屋租赁信息，而不局限于平台管理者。租客和房东可以同时放心地就租金、押金、居住期等细节达成一致，这样就不需要依赖于第三方机构做出裁决了，这增强了交易的公平性。这个过程中，每个参与者都是积极的，没有压榨和被压榨的劣势。

4. 区块链技术如何实现租房押金的民主化？

目前租房押金在由房东或者中介机构托管，这种管理方式容易造成押金丢失或者盗用的风险。使用区块链技术，可以建立一个去中心化的押金账户，在租赁签署后，由自动化的程序触发放款，并且合同到期后也可以自动返还，大大降低了押金管理的成本和风险。

5. 区块链技术如何增强租赁平台的信任体系？

租赁平台使用区块链技术的信任体系建立在去中心化网络中。任何人都可以随时验证租房合约，因为每个租房合约都以公共账本的形式被记录在区块链上。公共账本是不可篡改的，防止合同单方面修改，增加交易的透明度，从而有效地增强了租赁平台的信任体系。

6. 区块链技术在租赁平台上是否面临着技术难题？

区块链技术的复杂性和可扩展性限制了发展速度，特别是当交易规模增加时。然而，这些问题正在得到解决，目前的开发者团队正在改进技术，去中心化的分布式应用程序（DApps）和智能合约（smart contracts)正在得到广泛应用。

7. 区块链技术在租赁平台行业中的前景如何？

随着区块链技术逐渐成熟和应用的不断深入，它在租赁平台行业的前景是无限的。随着技术的发展，其能够实现的应用场景将越来越多，包括安全、稳定、民主和高效的交易平台，充分发挥区块链技术特色，为租赁平台所接受。